2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市東区
52.5万円/㎡
前年比+52.5%
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アルファステイツ矢賀
広島県広島市東区矢賀六丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩15分
2007年築 / 12階建 / 54戸 / RC造
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11階 / 71.05㎡の場合
相場
3,087万円
43.5万円/㎡
1,757
2,644
3,531
4,418
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,644万円〜3,531万円
37.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ矢賀
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 11階 / 71.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 2,980万円 | 41.9万円 | 11階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 3,100万円 | 43.6万円 | 11階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | アルファステイツ矢賀 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/23 | スターアーク牛田新町 広島市東区牛田新町三丁目 | 安芸長束駅5分 | 3,498万円 | 43.0万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/15 | フローレンス牛田新町グランドアーク 広島市東区牛田新町三丁目 | 安芸長束駅24分 | 3,890万円 | 45.8万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズヴィアーレ牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅9分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | エルコンセ牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 新白島駅17分 | 2,790万円 | 36.0万円 | 77.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/22 | アーバンビュー牛田本町 広島市東区牛田本町二丁目 | 白島駅14分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/26 | パークホームズ牛田エアリーコート 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 白島駅32分 | 2,390万円 | 33.4万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/05 | パークヒルズ二葉通り 広島市東区二葉の里二丁目 | 白島駅7分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | ファミールフェアコート光町 広島市東区光町二丁目 | 広島駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/11 | リヒト・ハーフェン 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ハウスバーンフリート光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅12分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/06 | BELISTA光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | コンツェルトパーク東山 広島市東区東山町 | 矢賀駅11分 | 2,950万円 | 39.6万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | BELISTA矢賀 広島市東区矢賀二丁目 | 矢賀駅7分 | 3,190万円 | 42.9万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市東区では52.5%上昇しています。